A Impermeabilização de FACHADAS?
Nas paredes externas a água penetra por trincas, fissuras e poros causando aparecimento de umidade nas superfícies externas e internas da edificações, edifícios, prédios, fachadas e condomínio.
O processo de impermeabilização de fachadas de edificações, edifícios, prédios, fachadas e condomínio é realizado através de produtos que impedem a passagem da água através das lajes e paredes, contando também com outros produtos e acessórios para aumentar a eficácia da vedação, como o selante, que é aplicado ao redor das janelas, por exemplo.
Por que fazer a impermeabilização da fachada?
A impermeabilização da fachada aumenta a resistência contras a penetração dos agentes agressivos, aumentando a vida útil da estrutura e do revestimento como pintura, pastilhas e cerâmicas.
O procedimento deve ser aplicado após a recuperação e tratamento do revestimento pintura, pastilhas e cerâmicas a impermeabilização protege o sistema das batidas de chuva, não só em fachadas como em muros de arrimo. Alguns produtos por serem elásticos, possuem elevado alongamento à tração, evitando que haja fissuras e trincas na fachada.
Hidro-repelentes e Impermeabilização...
Os hidro-repelentes são agentes impregnantes e podem ser aplicados sobre o substrato não uniforme e com fissuras ou poros menores que 3mm. Eles não formam filme, não alteram as características naturais do substrato, aceitam alguma porosidade residual do substrato e reduzem a penetração de cloretos. Mas não são eficazes contra a carbonatação nem contra chuvas ácidas (lixiviação)...”
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Infiltrações x Impermeabilização Manutenção Obras e Reformas em Fachadas de Prédios | infiltracoesimpermeabilizacao
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Infiltrações X Impermeabilização que o síndico deve saber para lidar com esse problema,
Impermeabilização em condomínio: muito além das infiltrações manutenção infiltrações,
Janelas de fachada de vidro:
Impermeabilização através de silicone, aplicação na parte externa da fachada. Em alguns casos, devido à exposição ao tempo, a água da chuva se infiltra nas vigas das janelas.
Local:
Modo de tratamento e materiais
Lajes:
Antes da aplicação deve-se analisar a situação da estrutura da laje, certificar-se se está com trincas etc. O procedimento adotado é a utilização da manta asfáltica. A manta é aplicada e sobe cerca de 30 cm do chão para a parede, impedindo que a água penetre por debaixo da manta.
Infiltrações em geral:
Premer (tinta preta) que é aplicado no chão das lajes e nas regiões onde ocorrem infiltrações. Em muitos casos não é eficiente, pois o problema é maior e deve-se realizar um tratamento mais aprofundado.
Jardins:
Prédios que são construídos em cima de laje e possuem jardim em cima da garagem, por exemplo, devem aplicar a manta anti-raiz, à base de petróleo e poliéster. É um material que impede que as raízes das árvores penetrem no subsolo, provocando infiltrações (quanto maior o tamanho das árvores, maior a espessura da manta, de 3mm, 4mm).
Janelas de fachada de vidro:
Impermeabilização através de silicone, aplicação na parte externa da fachada. Em alguns casos, devido à exposição ao tempo, a água da chuva se infiltra nas vigas das janelas.
Orçamento de acordo com as suas necessidades
Limpeza e Lavagem com Hidrojateamento;
Tratamento de Ferragem exposta e Restauração de Revestimentos;
Pintura com Látex Acrílico;
Pintura das áreas internas e garagens;
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